吹田市佐竹台　高耐久スーパーガルテクトで屋根カバー工法！外壁塗装も！｜150.4万円

2025年12月9日2026年10月23日

依頼のきっかけ：天窓の老朽化と屋根全体のメンテナンス

吹田市佐竹台にお住まいのお客様より、「築年数が経ち、天窓（トップライト）からの雨漏りがある。屋根全体もメンテナンスの時期なのと、天窓は塞いでほしい」とのご相談をいただきました。

天窓は経年劣化によりシーリングが切れやすく、雨漏りの主要因となることがあります。
今回は、将来的な雨漏りリスクを排除するため、天窓を撤去し、屋根全体に高機能な金属屋根を被せる「屋根カバー工法」と、屋根取り合い部の外壁塗装を同時に行う大規模リフォームをご提案しました。

この工事では、安全対策から屋根・外壁の仕上げまで、包括的なリフォームを実施しました。

今回採用した「屋根カバー工法」は、既存の屋根材を撤去せずに、新しい屋根材（主に軽量な金属屋根）を上から重ねて設置する工法です。

✅既存の屋根材が著しく傷んでいる場合（屋根材が浮いている、下地に腐食が見られる場合）や、屋根が既に二重になっている場合は、この工法は採用できず、一度全て撤去する「葺き替え」が必要となります。

この工事では、安全対策から屋根・外壁の仕上げまで、包括的なリフォームを実施しました。

安全かつ確実な作業のため、外部足場（263.9m2）を設置しました。

既存の天窓（2箇所）を解体・撤去し、屋根面を平らにする下地処理を行いました。
内部からも開口部をベニヤ張りで塞ぐ工事（面落ち仕上げ）を実施しました。

下地に高防水の片面粘着ルーフィングを敷設（50.1m2）しました。

屋根材には、断熱性と耐久性に優れたスーパーガルテクト（IG工業）を 50.1m2 葺きました。

棟板金には換気棟も取り付け、屋根裏の湿気対策を強化しました。

屋根に接する上部の外壁に対して、シール打ち替え（目地 25m）や下地処理を実施。

塗料は耐久性の高いプレミアムシリコン（SK化研）で中塗りと上塗りを行い、美観と防水性を向上させました。

雨漏りしていた屋根全体が、超高耐久のスーパーガルテクトで覆われました。

また、付帯部である外壁も塗装されたことで、お客様の住まいの防水性と美観が大幅にアップしました！

複雑な天窓撤去と屋根・外壁塗装を伴うリフォーム工事を、見積書に基づき総額1,504,000円（税込）で実施しました。

今回の見積もりには、大規模工事で特に重要な項目が含まれています。

①リスク対応工事の確認: 「天窓解体・撤去」や「内部天窓開口塞ぎ」のように、雨漏りの原因となる既存リスクを解消する工事が明確に計上されているか確認しましょう。
②付帯工事の充実度: 「屋根取り合い上外壁塗装」や「各所養生」など、屋根工事に付随して行うべき関連工事が適切に含まれているか確認しましょう。これにより、工事後に別の場所から不具合が出るのを防ぎます。
③材料のグレード: 外壁塗装も「プレミアムシリコン」のように、使用する塗料のグレードが明記されているかチェックしましょう。