梅雨や台風の前には、屋根だけでなく棟板金・雨どい・軒先にも目を向けておきたいものです。吹田市で住まいを長く使うために、動画で紹介している劣化のサインと、点検を依頼するときの確認事項を整理しました。
屋根材のずれ・割れ・さびを確認する
瓦のずれや割れ、スレートのひび割れや欠け、金属屋根のへこみやさびは、点検を相談するきっかけになります。金属の腐食が進んで穴が開いたり、屋根材の破損した部分から水が入りやすくなったりする前に、現在の状態を把握することが大切です。
屋根は転落の危険があるため、ご自身で上がって確認する必要はありません。地上や安全な室内から見える範囲で異変を見つけたら、専門業者に調査を依頼してください。
色あせやコケも、状態を調べる手がかり
塗膜の色あせ・剥がれ、大量のコケや藻、アスファルトシングルの表面粒の脱落なども動画で挙げているサインです。ただし、見た目の変化だけで雨漏りや全面工事の必要性が確定するわけではありません。屋根材の種類と傷み方を合わせて判断します。
いつから変化しているか、以前より広がっているかが分かる写真があれば、相談時の情報になります。
棟板金・雨どい・軒天の変化を見落とさない
屋根の頂部にある棟板金の浮きや釘の緩み、雨どいの変形・外れ・詰まりにも注意が必要です。屋根材そのものに大きな傷がなくても、部材の固定や排水に問題があれば、強風や大雨の際に不具合が表面化することがあります。
軒天や破風の変色、腐食なども確認対象です。室内の雨染みと同様に、水がどこから回ったのかを調べる必要があり、見えている部分だけを直せば解決すると決めつけないことが重要です。
大雨の前に相談し、写真で説明を受ける
小さな傷みが雨や風の影響で進む場合があるため、気になる状態を見つけたら、次の大雨まで放置せず相談します。調査では、どの部位にどの程度の劣化があるのかを写真や動画で示してもらうと、工事の理由を理解しやすくなります。
部分補修で対応できるのか、より広い範囲の工事が必要なのか、その判断の根拠まで確認してください。複数社の提案を比べる場合も、価格だけでなく調査結果と工事範囲をそろえて見ることが大切です。
出典：マックスリフォームチャンネル「【吹田市 屋根修理】吹田市民が梅雨・台風前に知るべき屋根のSOSサイン」。動画の解説をもとに、読みやすい文章に整理しています。
