屋根の工事というと高額な全面改修を想像しがちですが、状態によっては部分的な補修を検討できます。動画では10万円程度という予算感を入口に、対応できる工事の例と、見積もりで確認するポイントを紹介しています。
10万円程度で検討する部分補修の例
動画では、小さな範囲の雨漏り補修、部分塗装、棟板金交換、漆喰の補修、谷や雨どいの清掃などを挙げています。どれも施工する範囲や作業条件によって費用が変わるため、10万円で必ずできる定額メニューではありません。
雨漏りに対してコーキングなどを使う場合も、原因に合う場所と方法で施工する必要があります。塗装だけでどんな雨漏りも直せるわけではなく、まず原因と傷みの範囲を調べます。
棟板金・漆喰・雨どいは、必要な範囲を確認する
棟板金は屋根の頂部にある金属の部材です。浮きや腐食などがある範囲の交換を、動画では例として紹介しています。長さや下地の状態によって必要な作業は変わります。
漆喰の傷んだ部分を取り除いて詰め直す方法や、落ち葉などで詰まった雨どい・集水器を清掃する方法も紹介しています。高所の作業になるため、どのように安全を確保して施工するかも費用に関係します。
足場や処分などを含む総額を確認する
動画では、提示した予算感に足場が含まれない場合があることを説明しています。安い金額だけを見ず、材料、作業、足場、処分などを含む総額と、その範囲を確認してください。
『ここまでならこの金額でできる』という説明があると、工事を選びやすくなります。予算は相談の条件として伝えながら、必要な修理と不要な修理を分けて説明してもらうことが大切です。
部分補修で対応した事例もあるが、家ごとに判断する
動画では、瓦1枚のずれが原因だった雨漏りに対し、約3万5,000円、2〜3時間の補修で対応した事例を話しています。他社からは大きな工事を提案されていたという、担当者の経験として紹介されています。
この事例を、同じ価格でどの雨漏りも直るという意味で受け取らないことが重要です。築年数だけで全面工事を決めず、実際の原因と下地の状態を確認する必要があります。
実績と、補修後の保証範囲を確認する
小さな工事でも、何を施工し、どの部分にどんな保証があるかを確認します。動画では、マックスリフォームでも保証できる補修範囲について説明していると話しています。
複数社の見積もりを比較する際には、工事内容と保証の条件をそろえます。会社情報や担当者の説明も確認し、価格だけで判断しないようにしましょう。
大きな工事になる前に、状態を把握する
屋根全体の塗装や交換は、今回紹介した部分補修とは費用の規模が異なります。『10万円より少し多ければ全面工事ができる』ということではありません。
気になる点を早めに調べることで、選べる対応を把握しやすくなります。何を直す必要があるのかを先に確認し、予算と今後の住まい方に合う方法を相談してください。
出典：マックスリフォームチャンネル「10万円で屋根リフォームはここまでできます！」。動画の解説をもとに、読みやすい文章に整理しています。
