吹田市で行った屋根・外壁の塗装と、ベランダの防水工事を紹介します。建物全体の劣化が気になるという相談から、洗浄・塗装・防水・木部の仕上げまでをまとめて対応した事例です。
屋根・外壁とバルコニーをまとめて点検
お客様から、屋根や外壁の塗装が劣化し、防水面が心配なので、バルコニーも含めて見てほしいと相談をいただきました。動画では各部の工事の流れと完成後の様子を紹介しています。
表面の見た目を変えるだけでなく、必要な下地処理と防水の納まりを確認して進めた工事です。
高圧洗浄で、塗装前の汚れを落とす
屋根や外壁の汚れ、ほこりなどを洗い落とし、次の下地処理と塗装を進める準備をしています。動画では、洗い残しが新しい塗膜の密着へ影響するため、大切な工程だと説明しています。
今回の現場では屋根・外壁だけでなく、サッシまわりなども洗浄したと紹介しています。洗浄方法や水圧は下地に合わせて選ぶ必要があり、どの素材でも同じ方法でよいという意味ではありません。
下塗りのあと、中塗り・上塗りへ進む
屋根と外壁に下塗りを行い、仕上げ塗料を密着させる工程を紹介しています。その後、中塗りと上塗りを進めています。
動画では屋根にスーパーシリコンルーフペイント、外壁にダイナミックトップを使ったと説明しています。これは今回の現場で採用した材料であり、別の建物では下地に適した仕様を選びます。
ベランダは通気緩衝工法で防水を施工
ベランダでは通気緩衝シートを用い、その上にウレタンの防水層を形成する工事を紹介しています。床面だけでなく、外壁側への立ち上がり部分も防水の範囲として施工しています。
排水口には改修ドレンも設け、水の流れを整えたと説明しています。防水面と排水の納まりを合わせて対応したことが、この事例のポイントです。
木部は濃いブラウン、外壁は白を基調に仕上げ
ベランダや玄関ポーチなどの木部も塗装しています。動画では、ささくれや塗装の剥がれが見られた部分がきれいに整った様子を紹介しています。
外壁をホワイト系、木部を濃いブラウン系にすることで、全体の印象も変わりました。屋根・外壁・木部の色の組み合わせを含めて仕上げています。
外観がきれいになった喜びもいただいた
お客様からは、防水面への安心に加え、新築時を思い出すように外観がきれいになり、帰宅が楽しみになったというご感想をいただいたと動画で話しています。
本編には具体的な総額や施工面積の説明はありません。費用を比較する際は、塗装だけか、防水や木部の工事も含むのかをそろえて、個別の見積もりで確認してください。
出典：マックスリフォームチャンネル「屋根と外壁の塗装リフォーム＆ベランダ防水工事をご紹介します【吹田市の施工事例】」。動画の解説をもとに、読みやすい文章に整理しています。
