屋上やベランダの雨水を排出する『ルーフドレン』について、詰まりや劣化による雨漏りと、清掃・補修の考え方を解説する動画です。排水口だけでなく防水層との接続が重要です。
ルーフドレンは、雨水を排水管へ送る部分
屋上やベランダに降った雨水は、床の勾配で排水口へ集まり、ドレンから排水管へ流れます。動画では、防水層と排水管をつなぐ部材として紹介しています。
水が流れる穴があればよいのではなく、その周囲から建物へ水が入らない接続になっていることが必要です。
横引きと縦引き、設置場所で形が変わる
壁側へ排水する横引きと、床面から下へ排水する縦引きを紹介しています。建物の排水経路に合った種類と寸法を使います。
改修では既存のドレンや管の状態も確認します。見えている部品の交換だけで、接続部の不具合が解消するとは限りません。
ストレーナーがあっても清掃は必要
落ち葉など大きなごみを受け止めるカバーを紹介しています。細かな土やごみがたまり、排水が悪くなることもあります。
動画では、詰まりによって水があふれ、屋上やベランダから下の階へ漏れるケースを説明しています。大雨の前後などに、無理なく見える範囲で排水状況を確認しましょう。
さび・割れ・防水層との離れに注意
金属部のさびや割れ、防水層との接続の傷みがあると、排水口の周囲から漏れることがあります。床に水が残る場合は、詰まりだけでなく勾配や周辺防水も調べます。
動画では、ベランダから1階の天井へ漏れる例にも触れています。室内の染みだけで原因箇所を決めず、雨水の経路を確認します。
清掃、排水管の処置、改修を使い分ける
ごみを除去して改善する場合もあれば、専門的な管の洗浄や、改修ドレンと周辺防水の工事が必要な場合もあります。
ドレン周囲へシーリングを足すだけで済ませず、どの接続が傷んでいるかを調べることが大切です。改修部材の施工では排水経路と防水の連続性を確保します。
小さな排水不良も、放置せず相談
動画では清掃だけの相談にも対応する考え方を紹介しています。水たまりや流れの変化、落ち葉の堆積を見つけたら、早めに状況を伝えましょう。
屋上端部や危険な場所へ近づかず、無理に部材を外さないでください。工事を依頼する際は、清掃で済む範囲と交換が必要な範囲を分けて説明してもらいます。
出典：マックスリフォームチャンネル「屋上やベランダで重要な『ルーフドレン』で雨漏りを防ぐ方法」。動画の解説をもとに、読みやすい文章に整理しています。
