スレート屋根からガルバリウム鋼板などの金属屋根へ改修する際は、葺き替えとカバーの二つを比較します。動画では金属材の特徴と、既存屋根の状態に応じた選び方を紹介しています。
めっきと塗装で、鋼板を保護する
動画は、金属屋根の錆びにくさを利点として挙げています。ガルバリウム鋼板は鋼板に合金めっきを施した材料で、銅板へ同じ処理をしたものという意味ではありません。
製品によって塗装や断熱材、形状が異なるため、正式な品名を確認して比較します。素材名だけで性能がすべて同じとはいえません。
軽さは、工事方法と合わせて確認
金属屋根にはスレートより軽い製品があります。動画の重量は比較の例であり、採用する製品の面積当たり重量を確認する必要があります。
カバーでは既存のスレートが残るため、工事後の屋根全体は新しい金属材だけの重さにはなりません。軽量化を目的にする場合は葺き替えとの違いを確認します。
耐久性と維持管理を考える
動画は、長期の手入れの回数や費用を抑える可能性を説明しています。ただし、金属屋根でも傷や腐食、固定部、取り合いの点検が必要です。
塗膜や穴あきなどの材料保証と、施工の保証は別です。今後の点検や補修の案内を工事前に確認しておきます。
防火性能は、屋根の構成で判断
金属だから火災時にも屋根が必ず残る、ということではありません。下地や断熱材などを含む構成と、必要な認定・施工条件が関係します。
動画の火災映像に関する説明だけで他の屋根材より安全と断定せず、建物に必要な仕様で選びます。
葺き替えは、下地を確認して更新
既存のスレートを撤去して新しい屋根を施工します。下地や防水層を確認し、腐朽などがあれば必要な補修を行いやすい方法です。
撤去、処分、足場、下地、新しい屋根までの総額を確認します。石綿を含む可能性がある場合は、必要な事前調査と対策を行います。
カバーは、健全な下地が前提
既存の屋根を残して新たな防水層や屋根材を設ける方法です。撤去量を抑えられる一方、既存の傷みを確認せずに覆わないことが重要です。
動画でも、工法は下地の状況によると説明しています。調査結果を見ながら、追加重量、雨仕舞い、将来の撤去も含めて、葺き替えと比較してください。
出典：マックスリフォームチャンネル「スレートから人気のガルバリウム屋根へリフォームするには？」。動画の解説をもとに、読みやすい文章に整理しています。
