築4年の住宅で棟板金が浮いてしまった吹田市の事例です。さびだけでなく固定や風の入り口を調べ、換気棟・下地・板金を改修しています。
築年数が浅くても、固定と納まりを確認
築4年なのに屋根が浮いているという相談でした。動画では、ビスが外れたり十分に効いていなかった可能性と、3階部分で風を受けやすい条件を説明しています。
さびは見られなかったものの、壁側へ下がる板金部分に隙間があり、風で吹き上げられたと考えられる事例です。古さだけを原因にせず、現地の状況を調べています。
既存板金を撤去し、貫板と下地を更新
既存の板金を取り外し、新しい貫板を取り付けています。既存の換気部分の配置も見直し、固定を考えて下地を整えたと説明しています。
板金だけを元へ押し戻すのではなく、固定を支える下地から改修する工事です。
換気棟の開口と水切りを施工
中央に換気棟の開口を設け、反対側には水切り板金を取り付けています。動画では、風が吹き込みにくい納まりを考えた工夫として紹介しています。
換気の機能を残しながら、雨水や風への対策を行う必要がある部分です。
下地へ固定し、継ぎ目を防水処理
換気棟は下地へビスを効かせて取り付け、ジョイントには捨てシールを入れて処理しています。その後、現場で加工した棟板金を取り付け、細部を納めています。
動画では、パッキン付きのステンレスビスや接合部の処理など、浮き・めくれを起こしにくくする施工を重視していると説明しています。
見た目だけでなく、風への備えを確認
お客様には今回加えた施工上の工夫を説明し、丁寧な対応に満足いただいたと紹介しています。2018年の台風で棟板金がめくれた事例にも触れ、屋根端の固定を意識するよう話しています。
本編に具体的な金額はありません。棟板金の見積もりでは、板金のみの交換か、貫板・換気棟・水切りまで含むかを確認してください。
出典：マックスリフォームチャンネル「換気棟の交換工事を解説！棟板金の浮きの原因と対策【吹田市の施工事例】」。動画の解説をもとに、読みやすい文章に整理しています。
